55 Avenue de la Gare, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 55 Avenue de la Gare, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Simandre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 55 Avenue de la Gare se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la Gare par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de la Gare se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Simandre et 4.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 55 Avenue de la Gare à Simandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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