31 Rue des Albizias, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°30 et de n°73.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue des Albizias, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Simandre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1461 mètres
Ventes au 31 Rue des Albizias
Une vente a été recensée au 31 Rue des Albizias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Albizias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 31 Rue des Albizias se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Albizias par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Albizias se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Simandre et 40.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
