1 Impasse de la Canarde, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Canarde, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Canarde, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 5 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Canarde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Canarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Canarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Canarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Canarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Canarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Canarde dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Canarde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Canarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Impasse de la Canarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Canarde par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Canarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Simard et 8.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 1 Impasse de la Canarde à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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