Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 947 €
de 1 452 € à 2 695 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard, affiche un prix moyen de 1 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du 23 Aôut 1944

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Prix Rue du 23 Aôut 1944 dans son marché local

Prix Rue du 23 Aôut 1944 par rapport à Simard et à Saône-et-Loire

À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 23 Aôut 1944 se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Simard et 15.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du 23 Aôut 1944

Les ventes enregistrées Rue du 23 Aôut 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2025
229 000 €(2 694 €/m²)
Maison4 p•85 m²
23 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
23 juillet 2024
191 500 €(1 473 €/m²)
Maison5 p•130 m²
41 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
15 novembre 2022
451 933 €(3 964 €/m²)
Maison2 p•114 m²
12 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
4 août 2022
160 000 €(1 882 €/m²)
Maison3 p•85 m²
53 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
9 juillet 2022
174 000 €(1 912 €/m²)
Maison5 p•91 m²
4 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
31 août 2021
104 500 €(1 514 €/m²)
Maison3 p•69 m²
25 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
10 août 2020
150 000 €(1 765 €/m²)
Maison3 p•85 m²
16 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
6 mars 2020
125 520 €(1 531 €/m²)
Maison3 p•82 m²
69 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard

Cadre de vie et proximité Rue du 23 Aôut 1944

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 527 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 217 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE à 486 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 23 Aôut 1944

Rue du 23 Aôut 1944 est située dans le quartier Simard. Elle compte 1175 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 868 € (5 %)

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