9 Route de la Gare, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Route de la Gare, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Gare par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Gare se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Simard et 21.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
