11 Route de la Traverse, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de la Traverse, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Traverse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de la Traverse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Traverse dans son marché local
Prix du 11 Route de la Traverse par rapport à la voie
Sur Route de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 11 Route de la Traverse se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Traverse par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Traverse se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Simard et -5.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 11 Route de la Traverse à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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