7 Route de la Traverse, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Traverse, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Traverse dans son marché local
Prix du 7 Route de la Traverse par rapport à la voie
Sur Route de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Route de la Traverse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Traverse par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Traverse se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Simard et -3.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 7 Route de la Traverse à Simard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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