2 Route de Louhans, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Louhans, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Louhans, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Louhans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Louhans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Louhans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Louhans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Louhans dans son marché local
Prix du 2 Route de Louhans par rapport à la voie
Sur Route de Louhans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Route de Louhans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Louhans par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Louhans se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Simard et 6.76 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 2 Route de Louhans à Simard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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