22 Rue de la Communauté, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Communauté, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Communauté, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1281 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Communauté
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Communauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Communauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Communauté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Communauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Communauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Communauté dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Communauté par rapport à la voie
Sur Rue de la Communauté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 22 Rue de la Communauté se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Communauté par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Communauté se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Simard et -15.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 22 Rue de la Communauté à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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