5 Rue de la Communauté, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Communauté, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Communauté, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1132 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 1087 mètres
Ventes au 5 Rue de la Communauté
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Communauté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Communauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Communauté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Communauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Communauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Communauté dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Communauté par rapport à la voie
Sur Rue de la Communauté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 5 Rue de la Communauté se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Communauté par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Communauté se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Simard et -25.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 5 Rue de la Communauté à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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