2 Rue Estelle Nectoux, 71540 Sommant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Estelle Nectoux, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Estelle Nectoux, 71540 Sommant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sommant.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Estelle Nectoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Estelle Nectoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Estelle Nectoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Estelle Nectoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Estelle Nectoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Estelle Nectoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Estelle Nectoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Estelle Nectoux par rapport à la voie
Sur Rue Estelle Nectoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue Estelle Nectoux se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Estelle Nectoux par rapport à Sommant et à Saône-et-Loire
À Sommant, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Estelle Nectoux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Sommant et 10.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommant a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 41.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 2 Rue Estelle Nectoux à Sommant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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