10 Rue des Épontots, 71210 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue des Épontots, 71210 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Torcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Etat à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Batard à 760 mètres
Ventes au 10 Rue des Épontots
Une vente a été recensée au 10 Rue des Épontots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Épontots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Épontots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Épontots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Épontots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue des Épontots à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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