32 Rue des Épontots, 71210 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Épontots, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Épontots, 71210 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Etat à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Batard à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Épontots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Épontots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Épontots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Épontots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Épontots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Épontots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Épontots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Épontots par rapport à la voie
Sur Rue des Épontots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 32 Rue des Épontots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Épontots par rapport à Torcy et à Saône-et-Loire
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Épontots se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Torcy et -13.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 32 Rue des Épontots à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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