4 Rue des Épontots, 71210 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Épontots, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Épontots, 71210 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Torcy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Etat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Batard à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Épontots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Épontots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Épontots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Épontots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Épontots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Épontots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Épontots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Épontots par rapport à la voie
Sur Rue des Épontots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Rue des Épontots se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Épontots par rapport à Torcy et à Saône-et-Loire
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Épontots se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Torcy et -12.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 4 Rue des Épontots à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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