4 Avenue de la Résistance, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Résistance, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 20810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 292 mètres
- - Tournus à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1007 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1007 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tournus à 941 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Avenue de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Résistance par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Résistance se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Tournus et 2.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Résistance à Tournus
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Résistance est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
