165 Avenue des Alpes, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°82 et de n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue des Alpes, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 583 mètres
- - Tournus à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 543 mètres
- - Ecole primaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue des Alpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 165 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 165 Avenue des Alpes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue des Alpes par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue des Alpes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tournus et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue des Alpes à Tournus
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue des Alpes est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
