14 Avenue du Maréchal Leclerc, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Maréchal Leclerc, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 219 mètres
- - Tournus à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 317 mètres
- - Ecole primaire à 98 mètres
Ventes au 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 14 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 9.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Maréchal Leclerc à Tournus
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Maréchal Leclerc est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
