21 Avenue du Maréchal Leclerc, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 445 mètres
- - Tournus à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 520 mètres
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 9.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Maréchal Leclerc à Tournus
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Maréchal Leclerc est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
