1 Avenue Gabriel Voisin, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gabriel Voisin, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Gabriel Voisin, 71700 Tournus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 486 mètres
- - Tournus à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1015 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1015 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tournus à 727 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gabriel Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gabriel Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gabriel Voisin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gabriel Voisin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gabriel Voisin par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 Avenue Gabriel Voisin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gabriel Voisin par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gabriel Voisin se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Tournus et -2.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Gabriel Voisin à Tournus
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Gabriel Voisin est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
