53 Avenue Gabriel Voisin, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Gabriel Voisin, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°95 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Gabriel Voisin, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 538 mètres
- - Tournus à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1056 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1056 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tournus à 674 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Gabriel Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Gabriel Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Gabriel Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Gabriel Voisin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Gabriel Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Gabriel Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Gabriel Voisin dans son marché local
Prix du 53 Avenue Gabriel Voisin par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 53 Avenue Gabriel Voisin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Gabriel Voisin par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Gabriel Voisin se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Tournus et -1.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Gabriel Voisin à Tournus
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Gabriel Voisin est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
