5 bis Chemin de la Flânerie, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de la Flânerie, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de la Flânerie, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1065 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 542 mètres
- - Tournus à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 495 mètres
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de la Flânerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de la Flânerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Flânerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de la Flânerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Flânerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Flânerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de la Flânerie dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de la Flânerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Flânerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 bis Chemin de la Flânerie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de la Flânerie par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de la Flânerie se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 18.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de la Flânerie à Tournus
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de la Flânerie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
