12 Esplanade de Germersheim, 71700 Tournus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Esplanade de Germersheim, affiche un prix moyen de 1 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Esplanade de Germersheim, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 374 mètres
- - Tournus à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 442 mètres
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Esplanade de Germersheim
Aucune vente n'a été recensée au 12 Esplanade de Germersheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Esplanade de Germersheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Esplanade de Germersheim, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade de Germersheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade de Germersheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Esplanade de Germersheim dans son marché local
Prix du 12 Esplanade de Germersheim par rapport à la voie
Sur Esplanade de Germersheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 12 Esplanade de Germersheim se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Esplanade de Germersheim par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade de Germersheim se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 12.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Esplanade de Germersheim à Tournus
Le loyer moyen estimé au 12 Esplanade de Germersheim est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 12 Esplanade de Germersheim à Tournus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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