2 Place Carnot, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°5 et du 8.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Carnot, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 259 mètres
- - Tournus à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 186 mètres
- - Ecole primaire à 393 mètres
Ventes au 2 Place Carnot
Une vente a été recensée au 2 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Carnot dans son marché local
Prix du 2 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Place Carnot se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Carnot par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Carnot se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 7.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Carnot à Tournus
Le loyer moyen estimé au 2 Place Carnot est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
