6 bis Place Carnot, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Carnot, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 289 mètres
- - Tournus à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 216 mètres
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Carnot dans son marché local
Prix du 6 bis Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 6 bis Place Carnot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Carnot par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Carnot se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Tournus et 0.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Carnot à Tournus
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Carnot est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
