9 Place Carnot, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°10 et du 2.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Carnot, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 290 mètres
- - Tournus à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 410 mètres
Ventes au 9 Place Carnot
Les 3 ventes au 9 Place Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Carnot dans son marché local
Prix du 9 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 9 Place Carnot se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Carnot par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Carnot se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Tournus et 3.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Carnot à Tournus
Le loyer moyen estimé au 9 Place Carnot est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
