74 Place Chanay, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Place Chanay, affiche un prix moyen de 1 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Place Chanay, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 164 mètres
- - Tournus à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 265 mètres
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Place Chanay
Aucune vente n'a été recensée au 74 Place Chanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Place Chanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Place Chanay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Place Chanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Place Chanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Place Chanay dans son marché local
Prix du 74 Place Chanay par rapport à la voie
Sur Place Chanay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 74 Place Chanay se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Place Chanay par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Place Chanay se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Tournus et 3.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Place Chanay à Tournus
Le loyer moyen estimé au 74 Place Chanay est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
