11 Place de l’Abbaye, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 et du 2.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l’Abbaye, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- - Tournus à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 943 mètres
- - Collège En Bagatelle à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 943 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l’Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 11 Place de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 11 Place de l’Abbaye se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l’Abbaye par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l’Abbaye se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Tournus et 1.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l’Abbaye à Tournus
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l’Abbaye est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
