4 Place de la Cité, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Cité, affiche un prix moyen de 1 453 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Cité, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 380 mètres
- - Tournus à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1107 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1107 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Cité, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Cité dans son marché local
Prix du 4 Place de la Cité par rapport à la voie
Sur Place de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 4 Place de la Cité se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Cité par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Cité se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Tournus et 6.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Cité à Tournus
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Cité est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
