11 Quai de Verdun, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de Verdun, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai de Verdun, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 292 mètres
- - Tournus à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 264 mètres
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de Verdun, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Quai de Verdun par rapport à la voie
Sur Quai de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 11 Quai de Verdun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de Verdun par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de Verdun se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 10.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai de Verdun à Tournus
Le loyer moyen estimé au 11 Quai de Verdun est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
