26 Quai de Verdun, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai de Verdun, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai de Verdun, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 307 mètres
- - Tournus à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 242 mètres
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Quai de Verdun par rapport à la voie
Sur Quai de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 26 Quai de Verdun se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai de Verdun par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai de Verdun se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Tournus et 3.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai de Verdun à Tournus
Le loyer moyen estimé au 26 Quai de Verdun est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
