9 bis Quai du Midi, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Quai du Midi, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°7 et du 13.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Quai du Midi, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 446 mètres
- - Tournus à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 489 mètres
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Quai du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Quai du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Quai du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Quai du Midi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Quai du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Quai du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Quai du Midi dans son marché local
Prix du 9 bis Quai du Midi par rapport à la voie
Sur Quai du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 bis Quai du Midi se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Quai du Midi par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Quai du Midi se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 22.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Quai du Midi à Tournus
Le loyer moyen estimé au 9 bis Quai du Midi est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
