2 Rue Albert Thibaudet, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thibaudet, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Thibaudet, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 426 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 158 mètres
- - Tournus à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 959 mètres
- - Collège En Bagatelle à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 959 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Thibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Thibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Thibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Thibaudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thibaudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thibaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue Albert Thibaudet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thibaudet par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Thibaudet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Tournus et 0.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Thibaudet à Tournus
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Thibaudet est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
