23 Rue Alexis Bessard, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexis Bessard, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Alexis Bessard, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 281 mètres
- - Tournus à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1072 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1072 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexis Bessard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexis Bessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexis Bessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexis Bessard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexis Bessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexis Bessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexis Bessard dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexis Bessard par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Bessard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 23 Rue Alexis Bessard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexis Bessard par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alexis Bessard se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Tournus et 0.96 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Alexis Bessard à Tournus
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Alexis Bessard est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
