18 Rue de l'Esplanade, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Esplanade, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 262 mètres
- - Tournus à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 319 mètres
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Esplanade, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 18 Rue de l'Esplanade se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Esplanade par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Esplanade se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 9.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Esplanade à Tournus
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Esplanade est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
