9 Rue de la Poissonnerie, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Poissonnerie, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 352 mètres
- - Tournus à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1153 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1153 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 344 mètres
Ventes au 9 Rue de la Poissonnerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Poissonnerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 9 Rue de la Poissonnerie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Poissonnerie par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Poissonnerie se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Tournus et 3.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Poissonnerie à Tournus
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Poissonnerie est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
