9 Rue de la Pompe, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Pompe, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 258 mètres
- - Tournus à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 288 mètres
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 9 Rue de la Pompe
Les 4 ventes au 9 Rue de la Pompe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pompe, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 9 Rue de la Pompe se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pompe par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Pompe se situe 2 % en dessous de la moyenne de Tournus et 4.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Pompe à Tournus
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Pompe est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
