2 Rue de la Tannerie, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°4 et du 6.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tannerie, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1051 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 148 mètres
- - Tournus à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 81 mètres
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tannerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue de la Tannerie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tannerie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Tournus et 5.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tannerie à Tournus
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tannerie est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
