26 Rue des Casernes, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Casernes, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 181 mètres
- - Tournus à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 254 mètres
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Casernes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 26 Rue des Casernes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Casernes par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Casernes se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Tournus et -22.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Casernes à Tournus
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Casernes est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
