4 Rue des Fossés, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fossés, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 56 mètres
- - Tournus à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 84 mètres
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fossés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 Rue des Fossés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fossés se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Tournus et -22.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fossés à Tournus
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fossés est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
