23 Rue des Lambrois, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lambrois, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Lambrois, 71700 Tournus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 118 mètres
- - Tournus à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 164 mètres
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lambrois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lambrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lambrois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lambrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lambrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lambrois dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lambrois par rapport à la voie
Sur Rue des Lambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 23 Rue des Lambrois se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lambrois par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Lambrois se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Tournus et 0.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Lambrois à Tournus
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Lambrois est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
