3 Rue des Lambrois, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lambrois, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Lambrois, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 189 mètres
- - Tournus à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 220 mètres
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lambrois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lambrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lambrois, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lambrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lambrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lambrois dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lambrois par rapport à la voie
Sur Rue des Lambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Rue des Lambrois se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lambrois par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lambrois se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Tournus et 4.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Lambrois à Tournus
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Lambrois est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
