2 Rue des Saules, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Saules, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 365 mètres
- - Tournus à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1089 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1089 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 301 mètres
Ventes au 2 Rue des Saules
Les 2 ventes au 2 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Tournus et -16.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
