3 Rue Désiré Mathivet, 71700 Tournus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Désiré Mathivet, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Désiré Mathivet, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 268 mètres
- - Tournus à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 279 mètres
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Désiré Mathivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Désiré Mathivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Désiré Mathivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Désiré Mathivet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Désiré Mathivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Désiré Mathivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Désiré Mathivet dans son marché local
Prix du 3 Rue Désiré Mathivet par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Mathivet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue Désiré Mathivet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Désiré Mathivet par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Désiré Mathivet se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Tournus et 4.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Désiré Mathivet à Tournus
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Désiré Mathivet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 3 Rue Désiré Mathivet à Tournus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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