23 Rue du Champ Brûlé, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ Brûlé, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°43 et de n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Champ Brûlé, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Tournus à 1186 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 749 mètres
- - Ecole primaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champ Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champ Brûlé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ Brûlé dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 23 Rue du Champ Brûlé se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ Brûlé par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champ Brûlé se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 1.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Champ Brûlé à Tournus
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Champ Brûlé est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
