8 Rue du Collège, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Collège, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 333 mètres
- - Tournus à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1124 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1124 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Collège, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Collège se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Tournus et 6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Collège à Tournus
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Collège est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
