29 Rue Greuze, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°27 et du 7.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Greuze, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 162 mètres
- - Tournus à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 119 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Ventes au 29 Rue Greuze
Les 3 ventes au 29 Rue Greuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Greuze, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 29 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 29 Rue Greuze se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Greuze par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Greuze se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 11.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Greuze à Tournus
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Greuze est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
