6 Rue Greuze, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9 et du 2.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Greuze, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1 parking - 996 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 209 mètres
- - Tournus à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 183 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Ventes au 6 Rue Greuze
Une vente a été recensée au 6 Rue Greuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Greuze, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 6 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 6 Rue Greuze se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Greuze par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Greuze se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Tournus et 3.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Greuze à Tournus
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Greuze est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
