3 Rue Jean Jacques Rousseau, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 293 mètres
- - Tournus à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1089 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1089 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 184 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Tournus et 1.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jacques Rousseau à Tournus
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jacques Rousseau est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
