12 Rue Léon Godin, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Godin, affiche un prix moyen de 1 208 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Léon Godin, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 239 mètres
- - Tournus à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1043 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Godin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Godin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Godin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Godin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Godin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Godin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Godin dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Godin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Godin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 12 Rue Léon Godin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Godin par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Godin se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Tournus et 11.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Léon Godin à Tournus
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Léon Godin est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
