24 Rue Paul Bert, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°26 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Paul Bert, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 128 mètres
- - Tournus à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 191 mètres
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 24 Rue Paul Bert se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Bert par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Paul Bert se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Tournus et 2.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Paul Bert à Tournus
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Paul Bert est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
